Services

mein Service für deine Immobilie

Damit du im Urlaub
Zuhause bist.

Mein Angebot holt dich ganz individuell dort ab, wo dein know-how, deine Sprachkenntnisse oder deine verfügbare Zeit enden und reicht von der Standortsuche über die Unterstützung im Kaufprozess bis zur Gartenpflege.

Wie deine Vorstellung von einem Haus in Schweden auch aussieht, ich freue mich, deinem Traum Gestalt zu geben und dich zu begleiten.

los geht’s

Unterstützung und Beratung im Suchprozess auf den einschlägigen schwedischen Portalen (ggf. mit vorheriger Standortberatung)

Prüfung in Frage kommender Objekte auf etwaige Fallstricke oder Mängel inkl. Prüfung des Sachverständigenprotokolls

Kontakt zum Makler bzw. Verkäufer inkl. digitaler Besichtigung und vereinbaren eines vor Ort Besichtigungstermins

Begleitung im Bieterverfahren bzw Hilfe zur Abkürzung des Bieterverfahrens; Unterstützung bei der Kaufentscheidung

Begleitung des Kaufprozesses zusammen mit dem schwedischen Makler/Bankangestellten (Köpekontrakt)

Hilfestellung beim Erhalt der schwedischen Personennummer und Kontakt zur schwedischen Bank inkl. Vereinbarung eines Termins zur Beantragung eines schwedischen Kontos

Schriftverkehr mit dem schwedischen Grundbuchamt hinsichtlich Übertragung des Eigentums und Eintragung/Umschreibung im Grundbuch; Bereitstellung der benötigten Unterlagen vom deutschen Käufer und Prüfung der Dokumente und Rechnungen (Köpebrev, Lagfart)

Abschluss von wichtigen Hausversicherungen

Anmeldung bei den kommunalen Versorgungseinrichtungen (Müll, Internet, Strom)

Vermittlung und Koordination von Handwerkern

Vermittlung von Kontakten zur Haus- und Gartenpflege

Hilfe bei der Erstellung der schwedischen Steuererklärung

Unterstützungsleistungen bei der Vermietung der Immobilie

Ich unterstütze dich gerne bei ...

Immobiliensuche
Besichtigungen und Prüfung des Zustands der Immobilie
Bieterverfahren und Kaufentscheidung
Dokumenten und Unterlagen zum Kauf
Amtsgängen, der schwedischen Verwaltung und Banken
Abschluss von Hausversicherungen
Anmeldung von Müll, Strom, Internet, etc.

Vermittlung und Koordination von Handwerkern
Vermittlung von Kontakten zur Haus- und Gartenpflege
Erstellung der schwedischen Steuererklärung
Vermietung der Immobilie

referenzhäuser

Impressionen meiner Immobilienprojekte

So individuell die Vorstellungen meiner Kunden von ihrem Traumhaus in Schweden sind, so breit und differenziert ist mein Angebot.

los geht’s

dAs sagen meine kund:innen

„Wiebke hat eine sehr freundliche und offene Art und hat sich mit viel Engagement an die Suche und den Kauf unseres Traumhauses in Småland gemacht. Durch Wiebkes Unterstützung war der Kauf für uns komplett stressfrei. Wir haben uns zu jeder Zeit im Kaufprozess bestens beraten und gut aufgehoben gefühlt. Wiebke zeigt ein hohes Maß an Professionalität und Beratungskompetenz. Ihre Erfahrung in Hinblick auf den schwedischen Immobilienmarkt ist enorm. Wir würden Wiebke immer wieder als Unterstützung beim Kauf eines Hauses in Schweden einsetzen und empfehlen sie gerne weiter!“

Sabine & Ralf

„Wiebke hat uns beim Hauskauf in Schweden begleitet – und dafür sind wir unglaublich dankbar. Sie ist ein wunderbar offener, ehrlicher und engagierter Mensch, der nicht nur weiß, wovon sie spricht, sondern auch mit echter Leidenschaft dabei ist. Wiebke hat uns Sicherheit, Struktur und ganz viel wertvolles Wissen an die Hand gegeben. Besonders beeindruckt hat uns, wie proaktiv und lösungsorientiert sie an alles herangegangen ist – immer auf Augenhöhe, immer mit einem offenen Ohr. Es war einfach genau die Art von Unterstützung, die man sich wünscht, wenn man so eine große Entscheidung trifft. Ein echtes Geschenk.“

Line & Sascha

„Die Erstellung unseres Kaufvertrages, die gesamte Kommunikation mit den Institutionen wie Skatteverket, Stromanbieter, Versicherung und Bank sowie die Beratung zu sämtlichen Vorgehensweisen erfolgte über Wiebke. Die Abwicklung und Begleitung des gesamten Kaufprozesses sind topp gelaufen. Wiebkes know-how zeichnet sich durch Fachkompetenz, Transparenz, Verfügbarkeit (sehr zeitnahe Bearbeitung der Mails, Telefonate), Offenheit & Freundlichkeit aus. Darüber hinaus ein sehr faires Preis–Leistungs-Verhältnis. Die Freundlichkeit hört übrigens nicht nach Abschluss des Kauf - Procedere auf. Herzlichen Dank für alles, liebe Wiebke!“

Maren

„Wir wollten ein Haus in Schweden kaufen, aber unsere schwedischen Sprachkenntnisse steckten noch in den Kinderschuhen. Das Bieterverfahren beim Kauf einer schwedischen Immobilie war uns vollkommen fremd. Ein Bankkonto in Schweden zu eröffnen fast ein Ding der Unmöglichkeit. Über eine Freundin bekamen wir einen Tipp. Wir können Wiebke nur wärmstens empfehlen. Hier bekommt man das Rundum-Sorglos Paket. Mit ihrem Know-how und den perfekten Sprachkenntnissen kamen wir gemeinsam ans Ziel und sind so glücklich mit unserem neuen Domizil. Vielen Dank für Deine Unterstützung, Kompetenz und dein stets offenes Ohr.“

Susan & Kai